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2019-09-18

发布时间-|:2019-09-18 04:41:19

-|(5)根据[坪山中心(老城区)地区]法定图则,本项目涉及的规划调整范围共涉及12个地块,其中01-01(GIC1)、01-04(R2)、01-05(R4)、01-07(GIC1)、01-08(GIC2)、02-02(M1)、03-02(S9)地块用地规划与滨水公园建设用地功能不符,建议将与功能不符的地块用地性质均调整为公园绿地。-|但是这些居民却缺少一个休闲、亲近自然的公共绿地。-|-严格执行质量缺陷处理台账制度,扎实开展工程质量通病防治。-|-  4.没有违法违纪等不良记录。-|-  本次依据在监项目实际检查情况,按照得分结果将排名靠前靠后的市、区监管工程分别予以公示。-|-如有疑问,可致电市城管和综合执法局(综合处)咨询,咨询电话:0755-83916681。-|-现有关征集事项通知如下:  一、评审专家条件  1.从事建设工程相关领域工作满8年,具有本科(含本科)以上文化程度,高级专业技术职称,精通专业业务。-|-部门陈述人对此次规划调整的编制情况进行了陈述,对非部门陈述人提出的与本听证事项相关的问题进行了解答。|-  二、评审专家权利和义务  (一)评审专家在政府采购活动中享有以下权利:  1.对我局管理制度及项目相关情况的知情权;  2.对工程建设项目的独立评审权;  3.按规定获得相应的评审劳务报酬;  4.法律、法规和规章规定的其他权利。|-2.《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中提出,通过建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,创造性使用其富有的山水资源,丰富多样的公共空间体系,以满足市民对健身、休闲、游玩等使用需求,激发公共空间场所活力。|-

-||-四、听证结论及处理意见在本次听证会中,非部门陈述人对项目合法性、必要性,是否违反相关规范规定,提出质询。-||-2.现状及规划情况(1)坪山中心区滨水公园建设工程位于坪山老中心区,坪山大道以东,东纵路以北,沿坪山河干流两岸带状分布,周边多以旧村、旧厂房为主,城市面貌较差。-||-习总书记也说过绿水青山就是金山银山,坪山河是坪山甚至是整个深圳的一条非常重要的河流,只有做好滨水空间的生态保护,才能实现坪山经济绿色健康的可持续发展。-||-(详见附件)  附件:市规划和自然资源局坪山管理局  2019年7月24日  附件内容如下:深圳市规划和自然资源局坪山管理局听证报告2019年7月4日上午9时30分,在市规划和自然资源局坪山管理局616会议室举行了“坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜”听证会。-||-

-||-  2、质量缺陷、事故处理台账记录不齐全不详细;部分项目隐蔽工程验收不及时;混凝土质量实体检验未按工程进度分段验收。-||-

-||-(详见附件)  附件:市规划和自然资源局坪山管理局  2019年7月24日  附件内容如下:深圳市规划和自然资源局坪山管理局听证报告2019年7月4日上午9时30分,在市规划和自然资源局坪山管理局616会议室举行了“坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜”听证会。-|-2019年3月,市规划和自然资源局坪山管理局对坪山中心区滨水公园建设项目开展了规划调整工作,该调整方案中,02-02(M1)地块用地面积为9065平方米,其中7251.04平方米为国有已经出让用地,宗地号为G11210-1,合同号为深龙地合字(1994)0148号,目前该宗地上的建筑物拥有四个权利人,分别为深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司,该调整方案在公示期间收到以上四个公司的联名反对。-|-  二、评审专家权利和义务  (一)评审专家在政府采购活动中享有以下权利:  1.对我局管理制度及项目相关情况的知情权;  2.对工程建设项目的独立评审权;  3.按规定获得相应的评审劳务报酬;  4.法律、法规和规章规定的其他权利。-|-从2013年到现在,一直得到政府和相关部门的关心,正是因为坪山河这次的相关规划,可能涉及到相关地方利益问题,导致我企业停工待产、停水停电,受到相关部门的查封,现在没办法经营,从这个角度来说,为了企业的进一步发展,我们之前也做了很多的方案,向政府相关部门进行申报,相关政府部门也倾听了我们的意见,但是一直没有得到回复,此次规划调整方案于法无据,都是凭单边的一些想法,进行一些具体的规划,在法律这块没有相关依据来支持做法的,企业是反对这个方案出台的。-|-2019年3月19号,我局按程序对该调整方案进行公众公示,在公示期间,深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司共4家单位联名反对该调整方案。-|-

-|经统计,全市符合上述检查范围的项目共计350个,本次检查发放《监督检查意见书》250份,《责令整改通知书》253份,《责令停工通知书》7份,省动态扣分通知书118份。|-

-||-2.现状及规划情况(1)坪山中心区滨水公园建设工程位于坪山老中心区,坪山大道以东,东纵路以北,沿坪山河干流两岸带状分布,周边多以旧村、旧厂房为主,城市面貌较差。-||-3.企业可以通过设计,将商业和滨海空间连接一体,特别是负1、负2楼是可以连接绿地的。-||-2.《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中提出,通过建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,创造性使用其富有的山水资源,丰富多样的公共空间体系,以满足市民对健身、休闲、游玩等使用需求,激发公共空间场所活力。-||-提前为今年质量月观摩活动做好准备,推荐工程质量常见问题治理、优秀施工工法等方面取得较好成绩的工程作为示范项目,以促进我市房屋建筑及市政工程质量水平不断提升。-||-

-||-  四、评审专家资料审核及聘用  申请人网上提交申请,将个人信息资料上传至,材料包括:  1.申请人签署加入深圳市城市管理和综合执法局社会专家库申请表。-||-

-||-城市管理和综合执法局:发改局当时针对坪山中心区滨水公园进行了立项,立项之前我们组织了专业单位编制了项目建议书,项目建议书写的很清楚,这个地块处于三水交汇之处,生态价值是不可言喻的,同时也是处于坪山河中心区段,也是坪山大道中心区段,地理位置也非常重要,周边的居民也非常多。-|-  2.身份证复印件一份。-|-  2、内业资料缺失,分部验收资料缺结论;矿山法二衬背后注浆记录无具体里程、部位描述;台车无厂家、安装单位等多方参加的验收记录。-|-(三)听证参加人陈述意见坪山区发展和改革局:这个项目之前我们主要针对坪山中心区滨水公园项目进行立项,立项过程中我们首先组织了专家论证,对该项目的立项依据和必要性进行论证。-|-2019年3月19号,我局按程序对该调整方案进行公众公示,在公示期间,深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司共4家单位联名反对该调整方案。-|-

-|经复核符合资格条件,并经局公办会审定后,通知其本人入选市城市管理和综合执行局专家库。|-

-||-  5、砌体表面平整度差、砂浆局部不饱满;砌筑斜顶砖现场随砌随顶、未按规范要求施工;砌筑灰缝宽窄不一。-||-同时本着方便统一管理的原则,建议将用地性质相同的地块合并,01-01、01-02地块合并为新01-01地块,用地面积调整为4149平方米;01-04、01-05、01-06地块合并为新01-04地块,用地面积调整为16001平方米;01-07、01-08、01-10地块合并为新01-10地块,用地面积调整为44851平方米;02-01、02-02、02-03地块合并为新02-01地块,用地面积调整为18290平方米;并建议原03-02地块加油站用地另行选址落实其用地功能。-||-欢迎符合资格条件、有意从事项目评审工作的社会各界人士,积极加入我局专家库,参与我局建设工程项目评审工作。-||-经统计,全市符合上述检查范围的项目共计350个,本次检查发放《监督检查意见书》250份,《责令整改通知书》253份,《责令停工通知书》7份,省动态扣分通知书118份。-||-

-||-综上,坪山中心区滨水公园的建设首先是有利于激活坪山老城中心的活力,打造高端商业业态,同时有利于打造坪山河中心区段高品质的滨水景观,有利于完善城市功能以及促进区域的发展以及城市化的进程。-||-

-||-(5)根据[坪山中心(老城区)地区]法定图则,本项目涉及的规划调整范围共涉及12个地块,其中01-01(GIC1)、01-04(R2)、01-05(R4)、01-07(GIC1)、01-08(GIC2)、02-02(M1)、03-02(S9)地块用地规划与滨水公园建设用地功能不符,建议将与功能不符的地块用地性质均调整为公园绿地。-|-从2013年到现在,一直得到政府和相关部门的关心,正是因为坪山河这次的相关规划,可能涉及到相关地方利益问题,导致我企业停工待产、停水停电,受到相关部门的查封,现在没办法经营,从这个角度来说,为了企业的进一步发展,我们之前也做了很多的方案,向政府相关部门进行申报,相关政府部门也倾听了我们的意见,但是一直没有得到回复,此次规划调整方案于法无据,都是凭单边的一些想法,进行一些具体的规划,在法律这块没有相关依据来支持做法的,企业是反对这个方案出台的。-|-三、听证过程(一)部门陈述人陈述意见1.基本情况2019年3月,市规划和自然资源局坪山管理局对坪山中心区滨水公园建设项目开展了规划调整工作,该调整方案中,02-02(M1)地块用地面积为9065平方米,其中7251.04平方米为国有已经出让用地,宗地号为G11210-1,合同号为深龙地合字(1994)0148号,目前该宗地上的建筑物拥有四个权利人,分别为深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司。-|-经统计,全市符合上述检查范围的项目共计350个,本次检查发放《监督检查意见书》250份,《责令整改通知书》253份,《责令停工通知书》7份,省动态扣分通知书118份。-|-如有疑问,可致电市城管和综合执法局(综合处)咨询,咨询电话:0755-83916681。-|-

-|(3)《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中,提出建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,该调整方案中02-02(M1)地块位于滨水公园内。|-

-||-  6、钢筋保护层垫块厚度、间距不符合规范要求;马凳高度不足,间距大。-||-(二)非部门陈述人陈述意见1.企业已经对深圳市坪山路段218号的项目进行了巨额的投资,前期大量的调研和规划,并且积极配合政府部门对规划调整的事宜进行协商和沟通,但是相关部门并没有在沟通过程中充分听取权利人的意见,也没有组织协商研讨出合理合法的共同开发方案或者是补偿方案,此次法定图则的规划调整将严重损害权利人作为物权人的合法权益,并且不利于当地经济的发展、民众就业以及外资企业利益的保护,不符合必要性、合法性、合理性等行政行为的基本原则。-||-  报名时间从2019年7月15日至2019年8月4日。-||-提前为今年质量月观摩活动做好准备,推荐工程质量常见问题治理、优秀施工工法等方面取得较好成绩的工程作为示范项目,以促进我市房屋建筑及市政工程质量水平不断提升。-||-

-||-(3)《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中,提出建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,该调整方案中02-02(M1)地块位于滨水公园内。-||-

-||-  5.在深圳居住。-|-深圳市住房和建设局关于2019年上半年房屋建筑及市政工程结构质量专项检查的通报前海管理局,各区(新区)住房建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局,市质监站,市市政站,各相关单位:  按照《深圳市住房和建设局关于开展2019年上半年房屋建筑及市政工程结构质量专项检查的通知》(深建质安〔2019〕53号,下称《通知》)的要求,为进一步加强我市房屋建筑及市政工程质量监督管理,保障主体结构工程总体质量稳定可控,我局组织开展了2019年上半年房屋建筑及市政工程结构质量专项检查工作。-|-根据方案,扩容后的坪山新中心区总定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”,随着定位的提升,坪山新中心区利用坪山河及沿线山水资源为主线,串联沿线商务区、居住区、历史建筑、半月环等山水人文资源,与沿线绿地空间一起构成城市海绵系统,构建高品质城市景观和生态环境,打造宜居城区。-|-  4.职称证书复印件一份。-|-一是重点抽查各责任主体主要管理人员履职情况;二是加强对重要分部分项工程、重要节点验收监督;三是加强对影响工程质量专项施工方案的检查;四是结合日常监督抽检、专项抽检,重点抽查涉及主体结构安全和重要使用功能的主要建筑材料钢筋、防水、电缆等,以及建筑构配件、盾构管片、结构实体检测项目和数量的符合性;定期向社会公布监督抽检情况,保障在监项目主体工程质量可控。-|-

-|  2.熟悉建设工程相关法律法规,以及政府采购、招标投标的政策和业务理论知识。|-

-||-  2、质量缺陷、事故处理台账记录不齐全不详细;部分项目隐蔽工程验收不及时;混凝土质量实体检验未按工程进度分段验收。-||-  6、混凝土结构外观局部出现蜂窝、麻面、夹渣、错台、裂缝、渗漏等质量缺陷;防水基层不平整,有渗漏水;不及时或者未处理围护结构露筋问题。-||-  三、评审专家劳务报酬  评审专家参加我局组织的项目评审活动,我局将参照《深圳市财政委员会关于印发〈深圳市政府采购评审专家酬劳发放标准〉的通知》(深财购〔2017〕49号)的相关规定,向评审专家支付劳务报酬。-||-欢迎符合资格条件、有意从事项目评审工作的社会各界人士,积极加入我局专家库,参与我局建设工程项目评审工作。-||-

-||-现有关征集事项通知如下:  一、评审专家条件  1.从事建设工程相关领域工作满8年,具有本科(含本科)以上文化程度,高级专业技术职称,精通专业业务。-||-

-||-(四)部门陈述人辩论意见1.2018年8月,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过。-|-一是重点抽查各责任主体主要管理人员履职情况;二是加强对重要分部分项工程、重要节点验收监督;三是加强对影响工程质量专项施工方案的检查;四是结合日常监督抽检、专项抽检,重点抽查涉及主体结构安全和重要使用功能的主要建筑材料钢筋、防水、电缆等,以及建筑构配件、盾构管片、结构实体检测项目和数量的符合性;定期向社会公布监督抽检情况,保障在监项目主体工程质量可控。-|-  二、存在问题  (一)个别房屋建筑工程存在以下问题:  1、施工单位项目经理、项目技术负责人、监理单位总监、质量负责人现场履职情况较差。-|-该调整方案中02-02(M1)位于坪山中心区滨水公园再造项目范围内。-|-3.立项文件2019年3月,坪山区发展和改革局下达了坪山中心区滨水公共绿地建设工程项目的立项文件《关于下达坪山中心区滨水公共绿地建设工程项目首次前期计划的通知》(深坪发改投〔2019〕11号),并要求尽快按程序开展相关土地功能调整工作。-|-

-|建议在此次的规划调整过程中充分听取企业的意见,结合坪山区的发展规划,寻求规划与现状的契合点,同时将此规划调整事项提请深圳市规划和自然资源局审议。|-

-||-  5、砌体表面平整度差、砂浆局部不饱满;砌筑斜顶砖现场随砌随顶、未按规范要求施工;砌筑灰缝宽窄不一。-||-因此,该项目的建设是必要的。-||-听证组2019年7月24日-||-  3.学历证、学位证复印件一份。-||-

-||-现有关征集事项通知如下:  一、评审专家条件  1.从事建设工程相关领域工作满8年,具有本科(含本科)以上文化程度,高级专业技术职称,精通专业业务。-||-

-||-  按照《深圳市行政听证办法》相关规定,现将听证报告予以公布。-|-2.政府对坪山公园的改造和相关地铁建设,作为企业表示支持和理解,但是请政府相关部门考虑相关困难,企业有外资、内资,十几个股东,都是看好坪山整个地方的发展,才来投资发展。-|-2019年3月19号,我局按程序对该调整方案进行公众公示,在公示期间,深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司共4家单位联名反对该调整方案。-|-  三、评审专家劳务报酬  评审专家参加我局组织的项目评审活动,我局将参照《深圳市财政委员会关于印发〈深圳市政府采购评审专家酬劳发放标准〉的通知》(深财购〔2017〕49号)的相关规定,向评审专家支付劳务报酬。-|-习总书记也说过绿水青山就是金山银山,坪山河是坪山甚至是整个深圳的一条非常重要的河流,只有做好滨水空间的生态保护,才能实现坪山经济绿色健康的可持续发展。-|-

-|4.2019年3月,坪山区发展和改革局下达了坪山中心区滨水公共绿地建设工程项目的立项文件《关于下达坪山中心区滨水公共绿地建设工程项目首次前期计划的通知》(深坪发改投〔2019〕11号),并要求尽快按程序开展相关土地功能调整工作。|-