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2019-09-18

发布时间-|:2019-09-18 05:21:38

-|  三、房屋征收部门:深圳市福田区土地整备中心。-|各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-|-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-|-现将听证会情况报告如下:  一、听证会基本情况  本次听证会通过向社会公开征集的方式,共产生听证参加人9名,其中市民代表5人、业主或建设方代表4人。-|-但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。-|-  邮政编码:518081联系人:蔡工  联系电话:0755-28336369  电子邮件:  深圳市规划和自然资源局大鹏管理局2019年6月26日-|-  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。|-  (二)起草过程  按照相关工作部署,我局自2018年4月启动政策起草工作。|-同时,我还想了解一下“三同时”建设项目景观照明设计方案的报审流程?  赵静:能否谈谈深圳前海重点区域建设项目的景观照明设计对《实施意见》的帮助,有何借鉴或者哪些是此次《实施意见》需要注意及避免的  张晨:“三同时”范围确定的主要依据是什么?  戴辉:对没有按照要求实行景观照明“三同时”的建设项目,有什么样的约束机制和处罚措施?  陈健文:实行景观照明“三同时”,社会、企业和政府相关部门各自的职责是什么,三者应该如何配合?  张毅:在实际操作中,如何确保景观照明“三同时”落到实处?  余锦进:关于智能照明智慧城市这一块,目前会采用哪种最新的技术或者有什么借鉴的案例,以及是否会考虑数据的回收,整合数据后做出不同区域不同时间段照明亮度方案,更大程度的绿色节能环保?  陈睿星:如何发挥照明专项规划在城市照明建设中的规划引领作用?  王星慧:是否能在“三同时”景观照明区域中宝安区的城市重要地标及节点中增加“海上田园城”片区的内容?  四、陈述人对听证会参加人提问的回答和建议的采纳情况  本次听证会上,听证陈述人对听证会参加人提出的问题均作出了回答,详见报告附件1《听证会会议记录》。|-

-||-  六、征收补偿方案:房屋征收部门与房屋征收实施单位应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)的规定对被征收人进行补偿,保障被征收人的合法权益;征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。-||-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-||-由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-||-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-||-

-||-  具体决定征收事项如下:  一、项目名称:深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目。-||-

-||-  三、房屋征收部门:深圳市福田区土地整备中心。-|-但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。-|-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-|-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-深圳市城市管理和综合执法局关于《景观照明“三同时”建设项目区域范围和设计方案审查内容实施意见》听证会报告的公示根据《广东省重大行政决策听证规定》和《深圳市行政听证办法》的有关规定,深圳市灯光环境管理中心于2019年6月18日下午组织召开了《景观照明“三同时”建设项目区域范围和设计方案审查内容实施意见》(以下简称《实施意见》)听证会。-|-

-|  附件:1.深圳市福田区华富村东、西区房屋征收范围示意图|-

-||-  单位地址:大鹏新区葵涌办事处金业大道140号A5栋。-||-该方案已在征收项目范围、福田政府在线(网址:http://www.szft.gov.cn)公布。-||-  九、监督举报方式:对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)规定的行为,任何单位和个人都有权向市、区人民政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。-||-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-

-||-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-||-

-||-征收补偿方案详见《深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目征收补偿方案》。-|-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-  七、征收行为限制:征收实施期限内,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施房屋转让和《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)第十一条第一款所列行为。-|-同时对以往更新单元规划审批实际所需时间周期进行统计分析,三年内获得市政府或其授权机构批准更新单元规划的占比85%。-|-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-|-

-|经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。|-

-||-此外,对听证会参加人的建议均已研究采纳,详见附件2《听证会建议及采纳情况一览表》。-||-  (二)原公告时间在2012年8月17日至2017年1月1日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-||-但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。-||-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-||-

-||-  失效的更新单元计划,其拆除重建用地全部范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划。-||-

-||-  四、联系方式联系单位:深圳市规划和自然资源局大鹏管理局。-|-  九、监督举报方式:对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)规定的行为,任何单位和个人都有权向市、区人民政府和规划国土部门、房屋征收部门及其他有关部门举报。-|-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-|-在此背景下,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(深府办﹝2016﹞38号)(以下简称《暂行措施2016》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),我局起草了《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》(以下简称《通知》)(征求意见稿),具体如下:  一、起草背景及过程  (一)起草背景  《暂行措施2016》第二十八条要求各区政府应当定期对城市更新计划进行清理,对符合自城市更新计划公告之日起1年内未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批的,可按程序调出计划。-|-在此背景下,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(深府办﹝2016﹞38号)(以下简称《暂行措施2016》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),我局起草了《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》(以下简称《通知》)(征求意见稿),具体如下:  一、起草背景及过程  (一)起草背景  《暂行措施2016》第二十八条要求各区政府应当定期对城市更新计划进行清理,对符合自城市更新计划公告之日起1年内未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批的,可按程序调出计划。-|-

-|  十、被征收人救济方式:被征收人对本《房屋征收决定书》不服的,可在本《房屋征收决定书》公告之日起六十日内向深圳市人民政府申请行政复议,或者在六个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。|-

-||-  七、征收行为限制:征收实施期限内,任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施房屋转让和《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)第十一条第一款所列行为。-||-同时,我还想了解一下“三同时”建设项目景观照明设计方案的报审流程?  赵静:能否谈谈深圳前海重点区域建设项目的景观照明设计对《实施意见》的帮助,有何借鉴或者哪些是此次《实施意见》需要注意及避免的  张晨:“三同时”范围确定的主要依据是什么?  戴辉:对没有按照要求实行景观照明“三同时”的建设项目,有什么样的约束机制和处罚措施?  陈健文:实行景观照明“三同时”,社会、企业和政府相关部门各自的职责是什么,三者应该如何配合?  张毅:在实际操作中,如何确保景观照明“三同时”落到实处?  余锦进:关于智能照明智慧城市这一块,目前会采用哪种最新的技术或者有什么借鉴的案例,以及是否会考虑数据的回收,整合数据后做出不同区域不同时间段照明亮度方案,更大程度的绿色节能环保?  陈睿星:如何发挥照明专项规划在城市照明建设中的规划引领作用?  王星慧:是否能在“三同时”景观照明区域中宝安区的城市重要地标及节点中增加“海上田园城”片区的内容?  四、陈述人对听证会参加人提问的回答和建议的采纳情况  本次听证会上,听证陈述人对听证会参加人提出的问题均作出了回答,详见报告附件1《听证会会议记录》。-||-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-||-  特此通知。-||-

-||-  具体决定征收事项如下:  一、项目名称:深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目。-||-

-||-各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-|-  十、被征收人救济方式:被征收人对本《房屋征收决定书》不服的,可在本《房屋征收决定书》公告之日起六十日内向深圳市人民政府申请行政复议,或者在六个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。-|-  附件:1.深圳市福田区华富村东、西区房屋征收范围示意图-|-但在执行过程中,实施效果与政策预期存在一定差距。-|-  在听证会上,听证陈述人代表韩梅陈述了《景观照明“三同时”建设项目区域范围和设计方案审查内容实施意见》的形成过程及相关内容。-|-

-|该方案已在征收项目范围、福田政府在线(网址:http://www.szft.gov.cn)公布。|-

-||-  四、房屋征收实施单位:深圳市福田区土地整备中心、深圳市福田区华富街道办事处。-||-市规划和自然资源局大鹏管理局关于深圳液化天然气应急调峰站项目外输管线工程(大鹏新区段)林木采伐公示的通告根据《中华人民共和国森林法》、《广东省森林采伐管理办法》等有关规定,本着公开、公正、公平的原则,我局对深圳液化天然气应急调峰站项目外输管线工程(大鹏新区段)拟林木采伐有关情况公示如下:  一、项目拟使用林地基本情况:用地单位或个人中石油管道有限责任公司西气东输分公司采伐原因因深圳液化天然气应急调峰站项目外输管线工程(大鹏新区段)建设需要项目批准机关广东省发展和改革委员会批准文号粤发改能电函〔2019〕216号被用地单位深圳市大鹏新区葵涌办事处采伐更新面积(公顷)6.0157采伐树种水土保持林、水源涵养林、一般用材林采伐方式皆伐备注:  二、公示时间:2019年6月26日至2019年7月3日。-||-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-||-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-||-

-||-附件1关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知(征求意见稿)  为规范我市拆除重建类城市更新单元计划管理,促进城市更新工作实施,推进城市更新高质量发展,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(以下简称《暂行措施》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),现就拆除重建类城市更新单元计划有效期管理事宜通知如下:  一、对已纳入更新单元计划但更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,施行计划有效期管理。-||-

-||-  特此通知。-|-已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。-|-深圳市城市管理和综合执法局关于《景观照明“三同时”建设项目区域范围和设计方案审查内容实施意见》听证会报告的公示根据《广东省重大行政决策听证规定》和《深圳市行政听证办法》的有关规定,深圳市灯光环境管理中心于2019年6月18日下午组织召开了《景观照明“三同时”建设项目区域范围和设计方案审查内容实施意见》(以下简称《实施意见》)听证会。-|-  三、各区(含新区,下同)城市更新机构应于本通知发布之日起5个工作日内,对辖区符合本通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。-|-各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-|-

-|  附件:1.听证会会议记录|-

-||-如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。-||-同时,我还想了解一下“三同时”建设项目景观照明设计方案的报审流程?  赵静:能否谈谈深圳前海重点区域建设项目的景观照明设计对《实施意见》的帮助,有何借鉴或者哪些是此次《实施意见》需要注意及避免的  张晨:“三同时”范围确定的主要依据是什么?  戴辉:对没有按照要求实行景观照明“三同时”的建设项目,有什么样的约束机制和处罚措施?  陈健文:实行景观照明“三同时”,社会、企业和政府相关部门各自的职责是什么,三者应该如何配合?  张毅:在实际操作中,如何确保景观照明“三同时”落到实处?  余锦进:关于智能照明智慧城市这一块,目前会采用哪种最新的技术或者有什么借鉴的案例,以及是否会考虑数据的回收,整合数据后做出不同区域不同时间段照明亮度方案,更大程度的绿色节能环保?  陈睿星:如何发挥照明专项规划在城市照明建设中的规划引领作用?  王星慧:是否能在“三同时”景观照明区域中宝安区的城市重要地标及节点中增加“海上田园城”片区的内容?  四、陈述人对听证会参加人提问的回答和建议的采纳情况  本次听证会上,听证陈述人对听证会参加人提出的问题均作出了回答,详见报告附件1《听证会会议记录》。-||-  三、房屋征收部门:深圳市福田区土地整备中心。-||-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-

-||-  具体决定征收事项如下:  一、项目名称:深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目。-||-

-||-期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。-|-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-|-  具体决定征收事项如下:  一、项目名称:深圳市福田区华富村东、西区房屋征收项目。-|-  附件:1.深圳市福田区华富村东、西区房屋征收范围示意图-|-随后,听证会参加人围绕《实施意见》发表了意见,进行了咨询,听证主持人和听证陈述人分别对听证参加人提出的问题作出了解释说明。-|-

-|  六、征收补偿方案:房屋征收部门与房屋征收实施单位应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第292号)的规定对被征收人进行补偿,保障被征收人的合法权益;征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。|-